«Μίδας»: Το νέο ψηφιακό «μάτι» της ΑΑΔΕ στα ακίνητα

 «Μίδας»: Το νέο ψηφιακό «μάτι» της ΑΑΔΕ στα ακίνητα – Τι αλλάζει για τους ιδιοκτήτες

Η ΑΑΔΕ φέρνει σημαντική αλλαγή στον έλεγχο της ακίνητης περιουσίας με το νέο ψηφιακό σύστημα «Μίδας». Πρόκειται για ένα κεντρικό Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων που υπόσχεται να βάλει τέλος στη γραφειοκρατία, αλλά και στη φοροδιαφυγή.

Έως το τέλος Απριλίου η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων αναμένεται να θέσει σε λειτουργία το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), την ψηφιακή πλατφόρμα που θα συγκεντρώνει και θα ενοποιεί σε ένα μόνο σημείο, όλα όσα έχουν δηλώσει κατά καιρούς για τα ακίνητά τους οι ιδιοκτήτες, σε διάφορους φορείς και υπηρεσίες. Και θα τους καλεί για ακόμα μία φορά να ελέγξουν, να επιβεβαιώσουν και -εφόσον χρειαστεί- να διορθώσουν την εικόνα της περιουσίας τους.

Τι είναι ο «Μίδας»;

Είναι μια εξελιγμένη ψηφιακή βάση δεδομένων που διασυνδέει αυτόματα το Ε9 των φορολογουμένων με τα στοιχεία του Ελληνικού Κτηματολογίου. Για πρώτη φορά, η εφορία θα έχει μια πλήρη και ζωντανή εικόνα για το κάθε ακίνητο στη χώρα.

Τι αλλάζει για τους ιδιοκτήτες;

Οι βασικότερες αλλαγές που φέρνει το νέο σύστημα είναι:

• Αυτόματη ενημέρωση: Κάθε μεταβολή στο Κτηματολόγιο θα μεταφέρεται αυτόματα στο Ε9, χωρίς ο πολίτης να χρειάζεται να υποβάλλει νέες δηλώσεις για κάθε μικροαλλαγή.

• Προσυμπληρωμένες δηλώσεις: Οι δηλώσεις στοιχείων ακινήτων θα είναι σε μεγάλο βαθμό προσυμπληρωμένες, μειώνοντας τα λάθη και την ταλαιπωρία.

• Διασταυρώσεις «εξπρές»: Η ΑΑΔΕ θα μπορεί να εντοπίζει αμέσως αδήλωτα τετραγωνικά, αυθαίρετες κατασκευές ή ακίνητα που δεν έχουν δηλωθεί καθόλου, συγκρίνοντας τα δεδομένα των δύο φορέων.

• Διαφάνεια στις μισθώσεις: Το σύστημα θα παρακολουθεί πιο στενά τα μισθωτήρια συμβόλαια και τα έσοδα από ενοίκια (συμβατικά και βραχυχρόνια).

Ποιος είναι ο στόχος;

Ο στόχος του «Μίδα» είναι διπλός: από τη μία η διευκόλυνση των συνεπών ιδιοκτητών και από την άλλη ο δραστικός περιορισμός της φοροδιαφυγής στην ακίνητη περιουσία, εξασφαλίζοντας ότι ο ΕΝΦΙΑ και οι λοιποί φόροι θα υπολογίζονται πάνω στην πραγματική εικόνα των ακινήτων.

Πηγή στοιχείων: ΑΠΕ